lpr下降之后房贷是自动调整吗 lpr+基点加成是什么意思

时间：2023-06-20 15:13:34来源：

　　lpr下降之后房贷是自动调整吗 lpr+基点加成是什么意思？据悉，LPR下降之后房贷是否自动调整，要看你的贷款合同里约定的利率调整方式是什么。一般有两种方式：一种是每年1月1日调整，也就是一年调整一次；另一种是每月20日调整，也就是每月调整一次。如果你的合同是每年1月1日调整，那么你的房贷利率只会在每年的1月份根据当时的LPR进行调整；如果你的合同是每月20日调整，那么你的房贷利率会在每个月的20日根据当时的LPR进行调整。

　　LPR+基点加成是什么意思呢？LPR是贷款市场报价利率，是银行间市场上各家银行报出的贷款利率，由央行在每月20日公布。基点加成是银行根据自身资金成本和市场供求情况，在LPR的基础上增加或减少一定的百分比，形成最终的房贷利率。比如，如果5年期以上LPR是4.3%，银行给你的基点加成是0.5%，那么你的房贷利率就是4.8%（等于4.3%+0.5%）。