房产证加子女名字最新规定 房子如何免费给子女？
时间：2023-07-20 14:58:53来源：如果房产证加上子女的名字，子女也占有一定的面积份额，子女将面临缴纳更多的税费。如果父母和子女想办理变更手续，可以考虑通过赠与的方式完成。赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同，即赠与书。按照规定，房屋赠与必须书面形式，房屋赠与受赠人凭原房屋所有权证和赠与合同按规定缴纳相关契税。
此外，根据《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力。
免费将房子给子女的方式如下：
继承：子女可以继承父母的房子，子女需要到房屋所在地的公证处办理继承公证，然后到房地产交易中心办理房屋所有权转移登记手续。
赠与：父母可以与子女签订房屋赠与合同，然后到房地产交易中心办理房屋所有权转移登记手续。子女需要缴纳契税和印花税等税费。
夫妻更名：如果房子是父母的名字，可以通过夫妻更名的方式将房屋过户给子女。需要注意的是，夫妻更名需要满足法律要求，如房屋无贷款等条件。房产证加子女名字最新规定如下：
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